Fizetési Ütemezés 30-30-30-10% esetében
A fizetési ütemezésünk kialakítása a készültségi foknak megfelelően történik, így befizetéseik arányosan alakulnak az építkezés előrehaladtával.
| Megnevezés | Határidő | Összeg |
| Vételárrészlet | Adásvételi (elő)szerződés aláírását megelőzően megfizetésre kerül a szándéknyilatkozat aláírása után. |
500 000 HUF |
| Vételárrészlet részben foglaló | Legkésőbb adásvételi (elő)szerződés aláírását követő 8 munkanapon belül. |
Bruttó vételár 30%-a mínusz 500 000 HUF |
| Vételárrészlet | Legkésőbb a 60%-os készültségi állapotról szóló értesítést követő 5 napon belül. Várható időpont: 2021.07.15. |
Bruttó vételár 30%-a |
| Vételárrészlet | .Legkésőbb a 90%-os készültségi állapotról szóló értesítést követő 5 napon belül. Várható időpont: 2022.01.15. |
Bruttó vételár 30%-a |
| Vételárrészlet | Legkésőbb a műszaki átadás-átvétel napján Várható időpont: 2022.04.15. |
Bruttó vételár 10%-a |
A fenti fizetési ütemezés önerős lakásvásárlás esetén érvényes.
Természetesen vásárlóink bankhitelével, CSOK-kal, vagy esetleges lakástakarékpénztárral kapcsolatos tartalmi és formai követelményeit beépítjük az adásvételi szerződésbe, az ezekre vonatkozó összegek az önerős részt követik a fizetési ütemezésben.
A vételáron felüli költségek:
1. Földhivatali eljárási díj
Az adásvételi szerződés megkötését követően a szerződés beadásra kerül a területileg illetékes földhivatal felé. Ennek díja 6 600 Ft / helyrajziszám.
A teljes vételár megfizetését követően a beruházó beadja a tulajdonjog bejegyzéséhez hozzájáruló nyilatkozatot, a földhivatal ez alapján jegyzi be a vevő tulajdonjogát. Ennek díja 6 600 Ft / helyrajziszám.
2. Ügyvédi díj
Az ügyvédi díjat az ingatlan árlistában meghatározott vételára tartalmazza.
3. Illeték
Az újépítésű ingatlanokra az alábbi kedvezmények vonatkoznak, melyeket a végszerződés megkötésével egyidejűleg a B400-as NAV adatlapon kerül feltüntetésre.
- Ha a lakás bruttó vételára 15 000 000,- Ft alatti értékű, akkor az adott ingatlan illetékmentes
- Ha a lakás bruttó vételára 15 000 000,- és 30 000 000,- Ft közé esik, akkor csak a vételár 15 millió forintot meghaladó részére 4% illeték fizetendő.
- Ha a lakás bruttó vételára 30 000 001,- Ft feletti, akkor a teljes vételárra vonatkozólag kell megfizetni a 4% illetéket.
- Gépkocsibeállóra és tárolóra az illeték mértéke szintén egységesen 4%, ezekre semmilyen kedvezmény nem vonatkozik.